Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke villa met prachtig zicht op unieke locatie!
Deze schitterende vrijstaande villa, gerenoveerd in 2019 is gelegen in het pittoreske Kobbegem, een deelgemeente van Asse, biedt de perfecte harmonie tussen rust en comfort in een charmante, landelijke omgeving. Het perceel van maar liefst 12a 81ca en de royale bewoonbare oppervlakte van 350m² zijn gevuld met ruime, lichtrijke kamers die bijdragen aan een gevoel van ruimte en luxe.
De woning straalt warmte en gezelligheid uit dankzij haar moderne inrichting en nodigt uit om te ontspannen in de adembenemende tuin, compleet met zwembad, barrelsauna, ingebouwde trampoline, jacuzzi en een knusse vuurschaal-zithoek, alles met een panoramisch uitzicht over het uitgestrekte landschap.
Bij binnenkomst betreed je een prachtige inkomhal met aparte toilet en vestiaire, die leidt naar de indrukwekkende woonkamer, voorzien van ramen van vloer tot plafond, waardoor het daglicht vrij naar binnen stroomt. In de winter kun je genieten van de sfeervolle gashaard, grenzend aan een volledig uitgerust bureel. De woning is uitgerust met een gebruiksvriendelijk domoticasysteem waarmee vrijwel alles bedienbaar is, van gordijnen en vloerverwarming tot de sauna en de binnen- en buitenverlichting en zoveel meer!
De moderne keuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen, biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een praktische bergplaats met directe toegang naar buiten.
De eerste verdieping herbergt ruime slaapkamers, vijf in totaal, waarvan één op de tweede verd
Bouwjaar | 1989 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 35 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 35 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 13 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1281 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 88 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 3403545 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1275000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Colorcasa (IPI 502953)
Adres |
Stationstraat 79
1861 - Wolvertem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6281948 |